AGOSTO 2023
Sul BURERT del 2 agosto 2023 è stato pubblicato l’avviso dell’avvenuta approvazione del PUG del Comune di Modena.
Il nuovo strumento urbanistico, unitamente al Regolamento edilizio e relativi allegati, è in vigore: non trova più applicazione il previgente PRG (PSC POC RUE).
I documenti da assumere a riferimento per le pratiche relative alle nuove trasformazioni edilizie ed urbanistiche sono pubblicati sul sito del Comune
https://www.comune.modena.it/servizi/catasto-urbanistica-edilizia/piano-urbanistico-generale
In ragione delle sostanziali modifiche l’Assessorato ha attivato diversi strumenti :
– attività di formazione in collaborazione col Comitato unico Professioni e relativo Comitato pari opportunità (CUP /CPO) e ordini e collegi non aderenti alle precedenti organizzazioni
– raccolta manifestazioni di interesse alla presentazione di trasformazioni complesse, proposto anche come strumento per condividere il processo per la definizione dei progetti, avviso già trasmesso e che verrà pubblicato, ai fini del decorso di 90 giorni per la presentazione, completo della modulistica, all’inizio di settembre. Procederemo con invio apposita comunicazione.
– pubblicazione delle risposte ai quesiti formulati di interesse generale (FAQ https://www.comune.modena.it/servizi/catasto-urbanistica-edilizia/piano-urbanistico-generale/faq ) che possono essere proposti da singoli professionisti, collegi o ordini, imprese, e associazioni e inviate all’indirizzo mail pug.modena@comune.modena.it
LUGLIO 2023
II Consiglio comunale ha approvato: il Piano Urbanistico Generale (PUG), il Regolamento Edilizio /TR( ed il Regolamento del Verde /TrVr), quest’ultimo allegato anche al RE. I documenti sono pubblicati:
PUG: https://www.comune.modena.it/servizi/catasto-urbanistica-edilizia/piano-urbanistico-generale
RE: https://www.comune.modena.it/documenti-e-dati/atti-normativi/regolamenti/regolamenti-urbanistici
RV: Allegato 2 – Regolamento del verde
Sono in corso le attività tecnico amministrative con la Regione che consentiranno di procedere alla pubblicazione dell’avviso dell’avvenuta approvazione del PUG sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia Romagna (BURERT) che avverrà nel mese di agosto (con successiva comunicazione daremo notizia dell’avvenuta pubblicazione). Il PUG quindi entrerà in vigore, con la pubblicazione sul Bollettino ufficiale della Regione E.R. (Burert), e da tale data il PUG approvato andrà a sostituire i precedenti strumenti urbanistici.
Seguendo il percorso istituzionale sul sito web istituzionale, le delibere sono state pubblicate, per 15 giorni, all’albo pretorio dell’Ente:
– DCC approvazione Pug https://atti-albopretorio.comune.modena.it/AlboOnline/dettaglioAlbo/30265721;
– DCC approvazione RE https://atti-albopretorio.comune.modena.it/AlboOnline/dettaglioAlbo/30259144.
Gli atti sono oggetto di pubblicazione in trasparenza, il link è il seguente: https://www.comune.modena.it/servizi/catasto-urbanistica-edilizia/trasparenza-dellattivita-di-pianificazione-e-governo-del-territorio
Salvaguardia: dalla pubblicazione della delibera di approvazione (periodo ipotizzato: dal 4 luglio alla pubblicazione sul Burert prevista per i primi di agosto), ai sensi dell’art. 27 della LR 24/2017, ai titoli abilitativi è richiesta la doppia conformità agli strumenti urbanistici, vigente PSC-POC-RUE e PUG adottato. Prima dell’entrata in vigore del PUG, in allegato ai titoli edilizi che verranno presentati, è richiesta dunque, la relazione di asseverazione del progettista alla doppia conformità agli strumenti urbanistici, vigente PSC-POC-RUE e PUG adottato.
La mancata allegazione della relazione comporta:
La comunicazione di inefficacia per le Comunicazioni di Inizio Lavori Asseverate (CILA) e le Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (SCIA);
La comunicazione di improcedibilità per le richieste di Permesso di Costruire.
Nella medesima seduta è stato approvato il Documento di indirizzo per raccogliere le manifestazioni di interesse alla proposizione di Accordi Operativi, che sarà pubblicato successivamente alla pubblicazione sul BURERT dell’avviso di approvazione del PUG, che alleghiamo affinché imprese, professionisti e associazioni possano già da subito avere contezza e possano proporre iniziare e predisporre progetti utili alla città.
| DOCUMENTO INDIRIZZO PUG 2023 |
