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Si ricorda che il Comune di Mirandola e l’Ufficio Tributi, hanno proceduto alla rideterminazione del classamento della microzona del Centro Storico comunale adducendo come le opere di ristrutturazione e di riqualificazione dell’arredo urbano eseguite hanno modificato le caratteristiche del contesto socio-economico degli anni 50-60 cui si rifacevano i classamenti originali.

Gli avvisi di accertamento di revisione delle rendite sono stati notificati ai singoli proprietari nel Maggio 2009 con il conseguente interessamento dei liberi professionisti, nella fattispecie i Geometri di fiducia, affinché verificassero la legittimità del procedimento.

Visto l’accertamento massivo che ha coinvolto l’intera microzona del Centro Storico di Mirandola, i Geometri interpellati hanno interessato la Commissione Territoriale dell’Area Nord ed, a ricaduta, il Collegio Geometri.

La Commissione Catasto Geometri, coadiuvata dai componenti della  Commissione Territoriale Area Nord, avuto l’avvallo del Consiglio del Collegio dei Geometri, ha approfondito l’argomento e le relative problematiche  insieme ai legali ed ai fiscalisti, predisponendo un facsimile di ricorso che veniva trasmesso ai componenti della Commissione Territoriale Area Nord.

I vari ricorsi presentati dai ricorrenti alla Commissione Tributaria Provinciale di Modena sono stati accolti in toto con la seguente formula:
“ In accoglimento del ricorso annulla l’avviso di accertamento catastale…………..omissis”

La Sentenza è significativa e conferma la bontà del lavoro svolto dalle Commissioni Tematiche e Territoriali, dai Geometri che hanno materialmente operato e creduto in questa attività, non ultimo dal sostegno del Consiglio del Collegio.

Per il futuro ci auspichiamo che le Pubbliche Amministrazioni concretizzino un maggior coinvolgimento dei Geometri, attingendo alle nostre conoscenze del territorio, alle nostre competenze fiscali e catastali, con l’intento comune di evitare poco produttive  situazioni di contenzioso sul territorio.

Il Presidente
Collegio Geometri e Geometri Laureati
Geom. Guido Mazzi

7069_1_2607_SENTENZA_COMMISSIONE_TRIBUTARIA.pdf

Come da mandato della Commissione Catasto del 23/02/2010, l’Avv. Fregni ha redatto una dichiarazione da allegarsi ad ogni incarico Professionale a favore del Geometra che procede ad un accatastamento e lo stesso Committente non conferisce mandato per le verifiche urbanistiche, al fine di determinarne la conformità dell’immobile oggetto di denuncia catastale.

Oltre a questo aspetto formale di identificazione delle diverse responsabilità … il Collegio ha intrapreso diversi contatti con gli uffici ed enti interessati per definire procedure certe nel rispetto delle normative vigenti e dei ruoli delle rispettive parti;

Sono certo che il dialogo più delle opposizioni debba essere “lo strumento dei geometri” per ottenere risultati tangibili, concreti e duraturi.

Cordiali Saluti,
Presidente Collegio Geometri e Geometri Laureati Modena
Geom. Guido Mazzi.

7070_1_3532_DOCUMENTO_AVVOCATO_FREGNI.doc

Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Modena

7064_1_3517_pregeo_10_versione_aggiornata.pdf