Catasto
Si ricorda che il Comune di Mirandola e l’Ufficio Tributi, hanno proceduto alla rideterminazione del classamento della microzona del Centro Storico comunale adducendo come le opere di ristrutturazione e di riqualificazione dell’arredo urbano eseguite hanno modificato le caratteristiche del contesto socio-economico degli anni 50-60 cui si rifacevano i classamenti originali.
Gli avvisi di accertamento di revisione delle rendite sono stati notificati ai singoli proprietari nel Maggio 2009 con il conseguente interessamento dei liberi professionisti, nella fattispecie i Geometri di fiducia, affinché verificassero la legittimità del procedimento.
Visto l’accertamento massivo che ha coinvolto l’intera microzona del Centro Storico di Mirandola, i Geometri interpellati hanno interessato la Commissione Territoriale dell’Area Nord ed, a ricaduta, il Collegio Geometri.
La Commissione Catasto Geometri, coadiuvata dai componenti della Commissione Territoriale Area Nord, avuto l’avvallo del Consiglio del Collegio dei Geometri, ha approfondito l’argomento e le relative problematiche insieme ai legali ed ai fiscalisti, predisponendo un facsimile di ricorso che veniva trasmesso ai componenti della Commissione Territoriale Area Nord.
I vari ricorsi presentati dai ricorrenti alla Commissione Tributaria Provinciale di Modena sono stati accolti in toto con la seguente formula:
“ In accoglimento del ricorso annulla l’avviso di accertamento catastale…………..omissis”
La Sentenza è significativa e conferma la bontà del lavoro svolto dalle Commissioni Tematiche e Territoriali, dai Geometri che hanno materialmente operato e creduto in questa attività, non ultimo dal sostegno del Consiglio del Collegio.
Per il futuro ci auspichiamo che le Pubbliche Amministrazioni concretizzino un maggior coinvolgimento dei Geometri, attingendo alle nostre conoscenze del territorio, alle nostre competenze fiscali e catastali, con l’intento comune di evitare poco produttive situazioni di contenzioso sul territorio.
Il Presidente
Collegio Geometri e Geometri Laureati
Geom. Guido Mazzi
Come da mandato della Commissione Catasto del 23/02/2010, l’Avv. Fregni ha redatto una dichiarazione da allegarsi ad ogni incarico Professionale a favore del Geometra che procede ad un accatastamento e lo stesso Committente non conferisce mandato per le verifiche urbanistiche, al fine di determinarne la conformità dell’immobile oggetto di denuncia catastale.
Oltre a questo aspetto formale di identificazione delle diverse responsabilità … il Collegio ha intrapreso diversi contatti con gli uffici ed enti interessati per definire procedure certe nel rispetto delle normative vigenti e dei ruoli delle rispettive parti;
Sono certo che il dialogo più delle opposizioni debba essere “lo strumento dei geometri” per ottenere risultati tangibili, concreti e duraturi.
Cordiali Saluti,
Presidente Collegio Geometri e Geometri Laureati Modena
Geom. Guido Mazzi.
Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Modena
Agenzia del Territorio – Ufficio provinciale di Modena
6993_1_0746_Risposta_lettera_Guiglia_settore_urbanistica_edilizia_privata.pdf
Commissione Catasto del Collegio dei Geometri della Provincia di Modena – Tabella riassuntiva delle anomalie elaborata dalla Commissione catasto e trasmessa al Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Senza regolare titolo abilitativo Guiglia procederà con segnalazione all’autorità giudiziaria competente del tecnico redattore dell’accatastamento, sia esso libero professionista o funzionario dell’Agenzia del Territorio.
Agenzia del Territorio – Ufficio Provinciale di Modena – A far data dal 25/01/2010 i tecnici professionisti potranno accedere ai servizi di consultazione catastale in modalità self-service solo se avranno attivato la convenzione con sister.
La convenzione con sister può essere sottoscritta solo dai possessori di firma digitale.
Il CNG ha convenzionato con ARUBA la fornitura, agli iscritti all’Albo, di un Kit per la firma digitale al prezzo di € 38,50 oltre IVA e € 3 di spedizione e con validità 5 anni.
Il Kit di firma digitale può essere richiesto direttamente ad ARUBA dall’iscritto inviando un Fax al n. 0575862026 o una mail all’indirizzo: cng@ca.arubapec.it.
Al ricevimento della richiesta, seguito ovviamente dal pagamento dell’importo concordato, ARUBA invierà il kit al Collegio Geometri (KIT costituito da una pennetta USB con PIN e PUC e codice utente) ed il Collegio, con il ruolo di IR dopo l’identificazione e il riconoscimento dell’iscritto consegnerà il kit facendo firmare la relativa ricevuta ed il "modulo iscrizione" contenenti i dati richiesti dalla CA (certification Authority = ARUBA) .
Solo una volta in possesso della firma digitale il Geometra professionista potrà firmare la convenzione con sister e accedere quindi nuovamente al servizio.
6966_1_0632_servizi_di_consultazione_self_service.pdf
6966_1_4717_Comunicazione_referenti_Commissione_catasto_self_service.pdf
Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati Roma
Agenzia del Territorio Ufficio provinciale di Modena
Associazioni di categoria – Coldiretti, CIA Modena, Confagricoltura, Copagri, Collegio Periti Agrari Modena, Ordine Dott. Agronomi Modena, Collegio Geometri Modena – Lettera indirizzata al Presidente della Provincia Emilio Sabattini con richiesta di un tavolo di confronto con i rappresentanti dei principali Comuni Modenesi
6923_1_3237_Fabbricati_rurali_e_ICI_-_lettera_Associazioni.pdf
Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Modena
6901_1_0227_Ordini_e_Collegi___aggiornamenti_catastali_d_ufficio.pdf
Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati – Roma
PREGEO 10 – DALL’1 OTTOBRE 2009 ATTIVAZIONE SPERIMENTALE IN TUTTE LE PROVINCIE ITALIANE
DOCFA 4.0 – SARA’ DISPONIBILE A PARTIRE DAL 5 OTTOBRE 2009
Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Modena
